《证券日报》记者从用益金融信托研究院最新数据获悉，7月4日至7月10日，集合信托成立及发行市场均保持较高热度，产品成立及发行的规模大幅增加。从各投向领域看，上周投向基础产业领域的产品成立规模大幅回落，房地产类信托上周成立规模也大幅收缩，金融类信托成立规模成为上周的主力。

房地产类信托或将持续收缩

数据显示，7月4日至7月10日，共有366款集合信托产品成立，成立规模234.25亿元，环比增加7.24%；共36家信托公司发行集合信托产品313款，环比增加32.07%；发行规模226.32亿元，环比增加38.81%。从投向上看，7月4日至7月10日，金融类信托的成立规模197.07亿元，环比增加60.75%；房地产类信托的成立规模3.53亿元，环比减少72.53%；基础产业类信托的成立规模22.78亿元，环比减少70.17%；工商企业类信托的成立规模10.76亿元，环比增加84.23%。

对于房地产类信托和基础产业类信托成立规模大降的原因主要是市场风险偏高、产品投放少的缘故。今年以来房地产类信托产品成立规模一直在低位徘徊，在房市回暖、多数房企经营明显好转之前很难有起色；基础产业类信托产品是当前主要的产品品种之一，此前年中节点因季节性因素集中成立导致基数太高，下滑是正常的回调。

在严监管趋势下，资金信托投向房地产的占比自2020年开始下降，2021年底继续降至11.74%，在所有投向中的占比名次也从前两年的第三位下降到第五位。未来，房地产信托依然将面临严格的监管环境，整体规模存在进一步收缩的可能。

发展标品信托是趋势

近年来，金融监管部门出台多项举措鼓励发展标准化金融产品。随着今年资管新规全面推进，发力信息更加透明的标品信托成为不少信托公司积极转型的方向。

数据显示，7月4日至7月10日，共有201款标品信托产品成立，环比增加9.84%；成立规模175.78亿元，环比增加62.27%；共有165款非标信托产品成立，环比减少22.90%；成立规模58.47亿元，环比减少46.89%。标品信托在集合信托市场中数量占比高，是信托公司发力的重点领域。但据当前数据收集情况来看，此类产品信息披露少，成立规模波动比较大，募集情况受证券市场行情及业绩表现影响大，不太稳定。但发展标品信托仍将是大势所趋，其原因一是服务实体经济需要。二是满足投资者需求，标品信托将逐渐成为投资者进行大类资产配置的有效工具。三是转型创新需求。

对于未来信托公司如何发力标品信托，业内专业人士建议可以从四方面入手：一是制定战略规划，统一共识，提升标品业务重要性；二要积极面对市场变化与行业变化，及时调整公司标品信托发展策略，抢占市场先机；三是持续提升自身专业能力与服务内涵，包括引进专业人才、搭建投研体系等等；四是在与渠道客户、管理人客户的长期合作中，深入挖掘客户需求，取长补短，实现共同发展。

（来源：证券日报）